行徳芙蓉ハイツ

  • 千葉県市川市幸二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩20分

  • 1982年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,780万円
40.8万円/㎡
相場
2,864万円
42.0万円/㎡
1,541
2,423
3,305
4,186
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,305万円
35.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
行徳芙蓉ハイツ
2,780万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 68.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,780万円40.8万円4階 68.11㎡ 2LDK+S南東
2024/02/232,180万円32.0万円3階 68.11㎡ 2SLDK南東
2023/11/252,780万円40.8万円5階 68.11㎡ 2LDK+S南東
2023/10/022,780万円40.8万円5階 68.11㎡ 2SLDK-
2023/08/241,980万円29.1万円5階 68.11㎡ 1LDK+S南東
2023/07/231,980万円29.1万円5階 68.11㎡ 2LDK+S南東
2023/07/082,280万円33.5万円5階 68.11㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
行徳芙蓉ハイツ
市川市幸二丁目
行徳駅20分 2,780万円40.8万円68.11㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1982年30戸RC
2025/04/01市川第2ファミリーマンション
市川市市川南三丁目
市川駅9分 3,250万円44.0万円73.8㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西1981年39戸RC
2026/03/12ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 2,880万円46.1万円62.49㎡3LDK3階 / 6階建 南西1979年17戸RC
2025/05/26高木マンション
市川市市川一丁目
市川駅5分 2,380万円39.9万円59.67㎡3DK2階 / 3階建 南西1977年10戸RC
2025/01/30ライネスハイム市川
市川市新田五丁目
市川駅5分 3,980万円49.5万円80.44㎡4LDK5階 / 10階建 南西1980年59戸SRC
2025/09/06キャニオンマンション本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 3,480万円47.4万円73.42㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1987年18戸RC
2023/09/17市川パーク・ホームズ
市川市東大和田二丁目
本八幡駅9分 3,190万円44.2万円72.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1985年79戸RC
2024/01/13シャトー夕月
市川市南八幡四丁目
本八幡駅2分 2,500万円40.1万円62.29㎡3LDK4階 / 9階建 南西1980年17戸SRC
2024/02/23ハイホーム本八幡
市川市稲荷木一丁目
本八幡駅14分 2,488万円37.5万円66.27㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年36戸RC
2024/02/13カーサ相之川
市川市相之川一丁目
南行徳駅10分 2,280万円41.1万円55.47㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年20戸RC
2025/09/09シャルム浦安
市川市新井一丁目
浦安駅17分 3,180万円41.4万円76.8㎡4LDK5階 / 9階建 南1980年65戸SRC
2026/01/07南行徳ハウス
市川市相之川一丁目
南行徳駅18分 3,280万円47.5万円69㎡3LDK5階 / 7階建 南1983年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、市川市では42%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は市川市の平均と比較して65.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
市川市
24.7万円/㎡
前年比-42.0%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名行徳芙蓉ハイツ
所在地千葉県市川市幸二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩20分
築年月1982年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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